IVCASA AREZZO
Rif AR640
Descrizione
AREZZO - LOCALITA' GAVILLE
VILLA INDIEPENDENTE CON GIARDINO
NUOVA COSTRUZIONE
In una delle zone più richieste di Arezzo, a Santa Firmina, proponiamo villa singola di nuova costruzione, libera su quattro lati, inserita in un contesto residenziale elegante e riservato.
L’immobile si sviluppa su due livelli:
Piano Terra di circa 99 mq con ampia zona giorno open-space, cucina abitabile con affaccio sul portico, camera/studio, bagno finestrato e locali accessori.
Piano Primo di circa 70 mq con tre camere, doppi servizi e terrazzi panoramici.
All’esterno, un giardino privato di oltre 250 mq circonda la casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà doppio posto auto.
La villa sarà realizzata in Classe Energetica A4, con tecnologie all’avanguardia:
• impianto fotovoltaico;
• sistema ibrido con pompa di calore e pavimento radiante;
• ventilazione meccanica controllata;
• serramenti ad alte prestazioni termico-acustiche;
• predisposizione per impianto di allarme e rete dati.
Le finiture interne, di alto livello, sono personalizzabili con una selezione di materiali pregiati e di design.
Un connubio perfetto tra comfort moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva, a soli cinque minuti dal centro di Arezzo, con la tranquillità della campagna e tutti i servizi a portata di mano.
� Santa Firmina – Arezzo
� 169 mq abitativi | 257 mq giardino | 2 posti auto
� Classe A4 – Consegna “chiavi in mano”.
VILLA INDIEPENDENTE CON GIARDINO
NUOVA COSTRUZIONE
In una delle zone più richieste di Arezzo, a Santa Firmina, proponiamo villa singola di nuova costruzione, libera su quattro lati, inserita in un contesto residenziale elegante e riservato.
L’immobile si sviluppa su due livelli:
Piano Terra di circa 99 mq con ampia zona giorno open-space, cucina abitabile con affaccio sul portico, camera/studio, bagno finestrato e locali accessori.
Piano Primo di circa 70 mq con tre camere, doppi servizi e terrazzi panoramici.
All’esterno, un giardino privato di oltre 250 mq circonda la casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà doppio posto auto.
La villa sarà realizzata in Classe Energetica A4, con tecnologie all’avanguardia:
• impianto fotovoltaico;
• sistema ibrido con pompa di calore e pavimento radiante;
• ventilazione meccanica controllata;
• serramenti ad alte prestazioni termico-acustiche;
• predisposizione per impianto di allarme e rete dati.
Le finiture interne, di alto livello, sono personalizzabili con una selezione di materiali pregiati e di design.
Un connubio perfetto tra comfort moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva, a soli cinque minuti dal centro di Arezzo, con la tranquillità della campagna e tutti i servizi a portata di mano.
� Santa Firmina – Arezzo
� 169 mq abitativi | 257 mq giardino | 2 posti auto
� Classe A4 – Consegna “chiavi in mano”.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 170 Mq | 170 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 258 Mq | 27 Mqc |
| Totale | 197 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif AR640
Prezzo € 640.000
Provincia Arezzo
Comune Arezzo
Zona Santa Firmina
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
