IVCASA AREZZO
Rif AR319S
Descrizione
AREZZO - SCOPETONE
In una splendida zona collinare con vista aperta sulla campagna circostante, a circa 5 km dal centro storico di Arezzo e meno di 3 km dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casolare storico, risalente alla fine del XVIII secolo, con giardino esclusivo di circa 2000 mq e annesso indipendente di circa 70 mq.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da elementi architettonici originali e grande potenziale. Al piano seminterrato si trovano vari locali accessori, tra cui la centrale termica e una rara cappella privata dedicata a San Francesco, impreziosita da un altare e resti di affreschi d’epoca.
La zona abitativa si estende tra il piano terra rialzato e il primo piano, ed è così composta:
Piano terra rialzato: ingresso, soggiorno, cucina, studio, due camere e un bagno;
Primo piano: grande soggiorno con accesso a un terrazzo panoramico, quattro camere (una già predisposta per l’installazione di una cucina), e un bagno. Alcuni ambienti di questo piano risultano ancora non rifiniti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.
La casa ha subito interventi di ristrutturazione in diversi periodi, che si riflettono nei materiali presenti: soffitti con travi a vista e pianelle, pavimenti in cotto originale, cementine d’epoca e piastrelle più recenti in marmo o ceramica.
Il giardino privato, ampio e ben esposto, garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a pochi minuti dalla città. L’annesso separato rappresenta una valida opportunità per creare una dependance, studio professionale o spazio ricreativo.
Una soluzione ideale per:
Chi cerca una residenza di carattere immersa nella campagna toscana
Famiglie numerose o più nuclei familiari
Chi desidera realizzare un’attività ricettiva o un B&B con spazi unici e suggestivi
In una splendida zona collinare con vista aperta sulla campagna circostante, a circa 5 km dal centro storico di Arezzo e meno di 3 km dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casolare storico, risalente alla fine del XVIII secolo, con giardino esclusivo di circa 2000 mq e annesso indipendente di circa 70 mq.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da elementi architettonici originali e grande potenziale. Al piano seminterrato si trovano vari locali accessori, tra cui la centrale termica e una rara cappella privata dedicata a San Francesco, impreziosita da un altare e resti di affreschi d’epoca.
La zona abitativa si estende tra il piano terra rialzato e il primo piano, ed è così composta:
Piano terra rialzato: ingresso, soggiorno, cucina, studio, due camere e un bagno;
Primo piano: grande soggiorno con accesso a un terrazzo panoramico, quattro camere (una già predisposta per l’installazione di una cucina), e un bagno. Alcuni ambienti di questo piano risultano ancora non rifiniti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.
La casa ha subito interventi di ristrutturazione in diversi periodi, che si riflettono nei materiali presenti: soffitti con travi a vista e pianelle, pavimenti in cotto originale, cementine d’epoca e piastrelle più recenti in marmo o ceramica.
Il giardino privato, ampio e ben esposto, garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a pochi minuti dalla città. L’annesso separato rappresenta una valida opportunità per creare una dependance, studio professionale o spazio ricreativo.
Una soluzione ideale per:
Chi cerca una residenza di carattere immersa nella campagna toscana
Famiglie numerose o più nuclei familiari
Chi desidera realizzare un’attività ricettiva o un B&B con spazi unici e suggestivi
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 300 Mq | 300 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box non collegato - piano terra | 70 Mq | 35 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 2.000 Mq | 58 Mqc |
| Totale | 393 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif AR319S
Prezzo € 319.000
Provincia Arezzo
Comune Arezzo
Zona la Pace/la Marchionna
Vani 8
Camere 6
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1700
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista panoramica
Photogallery
