IVCASA AREZZO
Rif AR595
Descrizione
AREZZO - SANTA FLORA
In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile degli anni settanta immersa nel verde e affacciata sulla splendida città di Arezzo.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 480 mq, caratterizzata da spazi interni molto ampi e rifiniture di pregio, un elegante caminetto d'epoca e materiali di alta qualità. La disposizione degli ambienti offre la possibilità di creare due nuclei abitativi distinti, ideale per famiglie numerose, due famiglie o soluzioni abitative con area ospiti/servizi.
La villa è circondata da un parco privato di circa 5.000 mq, arricchito da maestosi alberi secolari ad alto fusto, che regalano ombra, bellezza e un’atmosfera unica di pace e riservatezza. La piscina panoramica, in posizione riservata, gode di una vista mozzafiato sulla vallata aretina, perfetta per momenti di relax e convivialità.
Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, la proprietà è già abitabile e rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate e panoramiche di Arezzo.
In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile degli anni settanta immersa nel verde e affacciata sulla splendida città di Arezzo.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 480 mq, caratterizzata da spazi interni molto ampi e rifiniture di pregio, un elegante caminetto d'epoca e materiali di alta qualità. La disposizione degli ambienti offre la possibilità di creare due nuclei abitativi distinti, ideale per famiglie numerose, due famiglie o soluzioni abitative con area ospiti/servizi.
La villa è circondata da un parco privato di circa 5.000 mq, arricchito da maestosi alberi secolari ad alto fusto, che regalano ombra, bellezza e un’atmosfera unica di pace e riservatezza. La piscina panoramica, in posizione riservata, gode di una vista mozzafiato sulla vallata aretina, perfetta per momenti di relax e convivialità.
Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, la proprietà è già abitabile e rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate e panoramiche di Arezzo.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale | 490 Mq | 490 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 5.000 Mq | 103 Mqc |
| Totale | 593 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif AR595
Prezzo € 595.000
Provincia Arezzo
Comune Arezzo
Zona Bagnaia
Indirizzo Santa Flora
Vani 10
Camere 6
Bagni 6
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1970
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
