IVCASA BOLOGNA

Bologna – Zona Via del Gomito (a soli 10 minuti dal centro città)
Proprietà indipendente con ampio terreno, casa al grezzo, fienile e monolocale

In contesto silenzioso e immerso nel verde, a soli 10 minuti di auto dal centro di Bologna, proponiamo in vendita un’interessante proprietà indipendente, situata nei pressi di Via del Gomito, in posizione strategica per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città.

La proprietà si sviluppa su un’area di circa 1 ettaro di terreno pianeggiante e ben esposto, con accesso comodo dalla strada principale. È composta da più unità immobiliari e fabbricati con grande potenziale di sviluppo:

Casa indipendente libera su quattro lati di circa 240 mq, attualmente allo stato grezzo, con progetto già impostato per la realizzazione di una spaziosa abitazione unifamiliare o bifamiliare. L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative, anche con spazi per attività lavorative o ricettive.
Fienile di 250 mq, ampio e versatile, ideale per essere recuperato a uso abitativo, come depandance, studio, atelier, magazzino o struttura agrituristica, in base alle necessità dell'acquirente e alla normativa vigente.
Monolocale indipendente di 30 mq, già rifinito e abitabile, perfetto come soluzione d'appoggio, per ospiti o per un uso temporaneo durante eventuali lavori di ristrutturazione.
Il contesto è ideale per chi cerca privacy, spazio all’aperto e potenzialità edificatorie, con la comodità di essere ben collegati al centro di Bologna, ai principali servizi, scuole e vie di comunicazione.

Prezzo richiesto per l’intera proprietà: 850.000 euro