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PORZIONE DI COLONICA INDIPENDENTE CON GIARDINO


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Figline Valdarno – Zona Ospedale

NOSTRA ESCLUSIVA

In ottima zona, con bellissima vista panoramica, vi proponiamo in vendita una porzione di colonica di prestigio storico/architettonico del ‘800 libera su tre lati completamente e finemente ristrutturata nel 2019 con materiali di pregio dagli attuali proprietari nel rispetto dei valori tipici Toscani come pavimenti in cotto, solai con travi e travicelli in legno e mezzane.

La casa immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina al centro e ai servizi (stazione, scuole, supermercati), raggiungibili a piedi, gode di tranquillità e privacy.

L’immobile, di circa 120mq, è disposto su due livelli così composti:

– Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con camino a legno, cucina abitabile con ripostiglio oltre servizio.

– Al piano superiore collegato tramite scala interna in CORTEN troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, ripostiglio oltre servizio con lavanderia.

Adiacente alla proprietà  troviamo un vano pluriuso di 15mq con ingresso indipendente risanato del 2022 da poter utilizzare come dependance/studio.

Impianto elettrico, idraulico, gas e riscaldamento nuovi e rifacimento completo della pavimentazione interna ed esterna con cotto fatto a mano.

Completano la proprietà un giardino di 1200mq totalmente recintato + terreno attiguo di 1000mq con doppio accesso dalla strada e dalla proprietà ed un resede anteriore, delimitato da una recinzione in ferro, con ampia possibilità di parcheggio (tutte le parti esterne sono gestite da un impianto domotico).

Presente impianto di allarme senza fili, videosorveglianza HD e video citofono. Predisposizione climatizzatori zona giorno e zona notte. VMC ventilazione meccanica controllata nel soggiorno e in cucina. Inferriate di sicurezza alle finestre e porte/finestre. 

mansarda
cucina
vista panoramica
cantina
camino
piscina
giardino
resede
balcone
lavatrice
condizionatore
ascensore
terrazzo
ingresso indipendente
giardino privato
garage
2 vani
3 vani
4 vani
5 vani
Oltre 6 vani
€ 318.000

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Riferimento Immobile: FGL318
Prezzo: € 318.000
MQ Immobile: 135 m2
Vani: 5
Camere: 2
Servizi: 2
Nuova Costruzione:
Garage: NO
Disponibilità: 03/11/2022
Condizioni Locali: OTTIME
Classe Energetica: G
Piani: SU PIU' LIVELLI
Riscaldamento: AUTONOMO
Esclusiva

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    Figline Valdarno

    Via Petrarca, 7 Figline e Incisa Valdarno (FI) 50063
    055 958785
    335 1869509
    figline@ivcasa.it
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